072 美女營銷家

　　第二天一大早，關(guān)山社區(qū)的物業(yè)經(jīng)理剛上班就被業(yè)主投訴了。投訴的理由簡直莫明其妙。

　　一大早就碰到這樣的倒霉事。物業(yè)經(jīng)理的心情簡直不要太糟！

　　他剛到經(jīng)理室坐好，就被外面的一道風(fēng)景吸引住了目光。一個時尚美女走進(jìn)物業(yè)辦公室，立在那里左顧右盼。

　　只見她面容冷峻，墨鏡下的鼻梁高挺，嘴上涂的淺紫色的唇膏，散發(fā)著時裝模特所特有的神秘感。一身時髦的裝扮將身材襯得十分性感撩人。本來就身材高挑，再加上又穿了一雙八公分高的高跟鞋。往那里一立，就瞬間把物業(yè)前臺的小姑娘襯托成了七個小矮人中的兩個。

　　昨天來物業(yè)辦事的那個女業(yè)主就讓物業(yè)經(jīng)理念念不忘，今天又來個更正點(diǎn)的。物業(yè)經(jīng)理伸長脖子暗中欣賞。

　　一大早就碰到這樣的美事。物業(yè)經(jīng)理的心情簡直不要太好！

　　這個時尚美女一進(jìn)來，把兩個前臺小姑娘也看呆了。都忘了露出職業(yè)微笑，也忘了主動詢問“請問您有什么事？”。

　　時尚美女只好主動上前問前臺小姑娘：“請問齊經(jīng)理在嗎？”

　　“在在在。我就是。”前臺小姑娘還沒有反應(yīng)過來，物業(yè)經(jīng)理就以迅雷不及掩耳之勢立在了前臺的柜臺前，并且在眾人還沒有看清的情況下就擺好了一個帥帥的姿式。

　　把前臺小姑娘都看呆了：一秒鐘之內(nèi)就從經(jīng)理室竄出來、快速剎停、并完成這么一系列高難度動作，這也太專業(yè)了吧？物業(yè)經(jīng)理是體育學(xué)院退役的么？

　　時尚美女驚訝地把墨鏡拉到鼻梁上看了物業(yè)經(jīng)理半天，問：“哦。可以去您辦公室坐坐嗎？”

　　這一雙眼睛，實(shí)在是太美了！為什么一定要戴墨鏡呢？大陰天的，到物業(yè)辦公室的樓道光線也不強(qiáng)，也不怕走路摔著。

　　“可以，太可以了。請！”物業(yè)經(jīng)理巴不得把大美女請進(jìn)自己的辦公室呢。

　　時尚美女進(jìn)辦公室落了座，就把令物業(yè)經(jīng)理深惡痛疾的墨鏡摘了說：“齊經(jīng)理，我找您是想和您溝通些事。”

　　“好的。您說?！?p>　　時尚美女說：“我呢，投資了一家公司。但是這家公司和貴物業(yè)公司發(fā)生了點(diǎn)兒沖突。所以今天來和齊經(jīng)理商量一下，看大家怎么合作方便?！?p>　　物業(yè)經(jīng)理馬上說：“合作，合作，必須合作。有什么事是不可以商量的呢？我們要化干戈為玉帛、化爭端為團(tuán)結(jié)嘛?！?p>　　“您講得很有道理?！?p>　　“這么說，您不是本小區(qū)的業(yè)主？”

　　時尚美女搖頭：“不是?！?p>　　物業(yè)經(jīng)理稍有些遺憾：“那具體是什么情況呢？”

　　這個時尚美女，不是別人，就是齊年派來的營銷專家兼社交專家陶思婭。

　　陶思婭告訴物業(yè)經(jīng)理，自己投資的是一家快遞公司。因為一點(diǎn)兒誤會，和物業(yè)公司發(fā)生了一點(diǎn)兒沖突，希望物業(yè)公司能考慮一點(diǎn)兒她們經(jīng)營的難處。

　　物業(yè)經(jīng)理聽了之后面露難色說：“我們也確實(shí)是想把這個事情協(xié)調(diào)好。但是的確是不太好做。昨天還有一個快遞公司的老板來和我談這個事呢?！?p>　　陶思婭一聽物業(yè)經(jīng)理提昨天見齊年的事，就往嘴上抹滿了蜜說：“問題沒有辦法多。齊經(jīng)理這么年輕有為，一看就很聰明能干?？隙〞朕k法解決的?！?p>　　說得物業(yè)經(jīng)理笑顏逐開。

　　陶思婭看甜蜜攻擊生效，就趁著賓主雙方良好的溝通氛圍，把齊年在來的路上告訴她的解決方案向物業(yè)經(jīng)理陳述了一遍。

　　陶思婭說：“物業(yè)公司想把社區(qū)管理好，這一點(diǎn)我非常理解。作為快遞公司而言，也是想為社區(qū)的居民好好服務(wù)。前一段時間因為快遞員不能進(jìn)社區(qū)，給居民們造成了很大的不便。我覺得快遞公司和您們物業(yè)公司并不是對立面。我們都是社區(qū)居民的服務(wù)商。您們是常駐現(xiàn)場工作，我們是分時段到現(xiàn)場工作。但我們工作的性質(zhì)是一樣的?！?p>　　物業(yè)經(jīng)理連連點(diǎn)頭：“是。是?！?p>　　“每一個居民小區(qū)管理方式都不一樣。我們快遞公司肯定是依據(jù)小區(qū)的規(guī)則來調(diào)整我們的工作方式的。不會讓您們?yōu)殡y?！?p>　　物業(yè)經(jīng)理連連點(diǎn)頭：“是。是?！?p>　　“您看這樣可不可以？您這個小區(qū)不是人車分流的嘛。快遞車輛不能到走地面，那是不是可以給我們快遞公司開一個可以進(jìn)入地下車庫的綠色通道？”

　　物業(yè)經(jīng)理連連點(diǎn)頭：“是。是……哦，不是，不是。陶小姐，您提的這個讓快遞車輛進(jìn)入地下車庫的方案我們之前嘗試過，但是沒多久就被業(yè)主投訴了。您知道我們地下車庫有很多豪華車。車輛雜了容易造成不必要的糾紛。本來陌生人進(jìn)入小區(qū)業(yè)主就有意見，何況還進(jìn)入地下車庫?！?p>　　陶思婭說：“地下車庫我們同事以前進(jìn)去看過，也研究過路線。其實(shí)可以在北面出入口給快遞車輛設(shè)一個綠色通道。那個出入口因為到小區(qū)外的主路要繞過一條小街，很多業(yè)主都不往那邊走?？爝f車輛走那邊的話，發(fā)生碰擦的可能性會小一些，也可以盡量少引起業(yè)主的關(guān)注。我們可以定時定車。只允許登記過的快遞車輛進(jìn)入，一家公司也只能登記一輛車。并且在規(guī)定的時間段時進(jìn)出。具體時間盡量避開業(yè)主開車出行的高峰時段?！?p>　　“這樣怕是業(yè)主還是會投訴的?！?p>　　陶思婭湊近了物業(yè)經(jīng)理，微微一笑：“所以這得麻煩物業(yè)公司做好和業(yè)主的溝通了。我想如果和業(yè)主把物業(yè)公司和快遞公司碰到的難處說清楚的話。業(yè)主會理解的?！?p>　　“這個……”物業(yè)經(jīng)理還有些為難。

　　“請問本小區(qū)有業(yè)主委員會嗎？”

　　“有的。”

　　“那可不可以麻煩齊經(jīng)理幫我安排一下我和業(yè)主委員會的負(fù)責(zé)人溝通一下。如果他們答應(yīng)的話，由他們牽頭跟業(yè)主溝通就容易多了?！?p>　　陶思婭身上的香水，強(qiáng)化了雌性荷爾蒙的攻擊力。

　　物業(yè)經(jīng)理忽然覺得有點(diǎn)兒頭暈?zāi)垦?，馬上說：“這倒是可以考慮下。不用您親自出馬，我去和他們溝通吧?！?p>　　離小區(qū)一里地外，齊年躺在面包車后排座位上百無聊賴地玩手機(jī)。一部電影看了快一半了，陶思婭還沒有回來。實(shí)在是忍不住，齊年給陶思婭發(fā)了個信息：“聊完了嗎？怎么聊了這么久？”

　　“還沒呢?，F(xiàn)在在一個高端會所品紅酒。”

　　什么？高端會所？品紅酒？我還在這個拉貨的小面包車?yán)镓堉兀闩艿礁邫n場所品紅酒去了？

　　“什么會所？什么紅酒？不是讓你去找關(guān)山社區(qū)的那個姓齊的物業(yè)經(jīng)理談事情的嘛?！?p>　　“我是找物業(yè)經(jīng)理啊，就是他請我來高端會所品紅酒呢?！?p>　　人比人氣死人！

　　昨天我對你如初戀，你卻虐我千百遍；今天換個美女去，談事情都談到什么高端會所去了。